Ежедневные аналитические обзоры

Российский рынок акций корректируется в ожидании очередного повышения ключевой ставки 15 декабря и на новостях о снижении стоимости Urals в ноябре на 10% на фоне относительно крепкого пока рубля. Объём нераспроданного жилья в новостройках на фоне высоких значений ставок стал рекордным с января 2020 года и достиг 71,1 млн кв. м. доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Бюджету становится тяжело субсидировать льготную ипотеку, и постепенно условия по ней будут ужесточаться. Первоначальный взнос вполне может вырасти до 30%. А большинство программ льготной ипотеки свернуться ко второй половине 2024 года. Рыночная же ипотека фактически провалилась уже на данном этапе. Так что в перспективе вполне возможны проблемы у застройщиков, сейчас являющихся драйвером роста ВВП России.